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Immobilienlexikon

Begriffe rund um Grundstück, Haus und Wohnung

Das Suchen geeigneter Immobilien wie etwa das Traumhaus oder eine Wohnung ist eine komplexe Angelegenheit und auch von großer Bedeutung, weil Grund und Boden nicht mehr werden. Die Bedeutung lässt sich anhand der vielen Begriffe rund um Immobilien anzeigen, aber auch die Energie spielt eine Rolle. Begriffe und neue Hausarten wie das Niedrigenergiehaus haben den Immobilienmarkt erreicht und so gibt es von der Ausstattung bis zur Infrastruktur, von den Immobilienarten bis zum Garagenplatz viele Begriffe, die zum Teil auch Voraussetzung der Suchenden für eine geeignete Wohnung oder ein geeignetes Haus sind.

Doch nicht für jede Person ist jedes Argument gleich gewichtet. Manche wünschen sich eine gute Infrastruktur vor dem Haus, andere wollen auf jeden Fall am Stadtrand wohnen, um eine gute Aussicht und viel Grün zu haben. Und dann gibt es auch zahlreiche Definitionen, die gar nicht so klar sind, aber wichtig für das Verständnis sein sollten wie etwa die Bezeichnungen für die Flächen wie Nutzfläche im Vergleich zur Wohnfläche.

Im Immobilienlexikon werden diese Begriffe näher erläutert, um Hilfestellung für eine mögliche eigene Suche am Markt bieten zu können.

Begriffe im Immobilienlexikon

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  • Ablöse
    Die Ablöse ist eine finanzielle Abgeltung bei der Übernahme einer Wohnung - meist Mietwohnung, oft auch Investitionsablöse genannt.
  • Altbau
    Definition vom Altbau bei Immobilien bzw. der Altbauwohnung bei der Wohnungssuche, besonders bei Mietwohnungen.
  • Anlageform
    Der Immobilienkauf wird immer mehr auch zu einer Anlageform als Alternative zu Sparbuch und Investmentfonds mit Langzeitwirkung.
  • Arbeitsraum
    Der Arbeitsraum oder das Arbeitszimmer dient zum Arbeiten von zu Hause aus, der auch von der Steuer abgesetzt werden kann.
  • Aussicht
    Die Aussicht als Entscheidungshilfe, die man bei einer Immobilie aus der Wohnung oder aus dem Haus genießen kann.
  • Bad
    Das Bad ist ein fixer Teil der Ausstattung einer Immobilie, sei es eine Wohnung oder ein eigenes Haus.
  • Baubewilligung
    Grundlagen zur Baubewilligung für Neubauten oder für bewilligungspflichtige Zubauten im Sinne des Baurechts.
  • Baugutachten
    Wissenswertes über das Baugutachten, bei dem eine Immobilie durch einen Gutachter oder Architekten geprüft wird.
  • Bauherr
    Überblick zum Bauherr bei der Sanierung oder der Errichtung eines Hauses im Rahmen der notwendigen Baumaßnahmen.
  • Baujahr
    Das Baujahr von Immobilien und die Baugeschichte mit den historischen Fehlern beim Errichten von Häuser zu jener Zeit.
  • Bauland
    Grundlagen zum Bauland oder Baugrund, der Fläche umschreibt, auf der nach Flächenwidmungsplan gebaut werden darf.
  • Baumängel
    Grundlagen über mögliche Baumängel bei angebotenen Immobilien und das Erkennen und Bewerten von Baumängel.
  • Bausubstanz
    Überblick über den Begriff der Bausubstanz bei Immobilien und mögliche Mängel, auf die man achten sollte.
  • Bauträger
    Der Bauträger, meist eine Baugesellschaft, und seine Aufgaben bzw. Ziele bei der Errichtung neuer Wohnungen und Häuser.
  • Besichtigung
    Tipps zur Wohnungsbesichtigung oder Hausbesichtigung bei der Wohnungssuche für das Prüfen des Zustandes.
  • Büro
    Büroräume werden als Gewerbeimmobilie auf dem Immobilienmarkt häufig gesucht und angeboten, auch als Einzelbüros.
  • Denkmalschutz
    Der Denkmalschutz und seine Funktionen, die auch bei gehandelten Immobilien wirksam sein können und beachtet werden müssen.
  • Einkaufen
    Die Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum nächsten Supermarkt als Entscheidung für oder gegen eine angebotene Wohnung.
  • Energie
    Wissenswertes über das Thema Energie und Immobilien sowie die Heizformen und den Wärmebedarf eines Hauses.
  • Energiepass
    Grundlagen zum Energiepass und seine Funktion bzw. die Antragstellung und die nötigen Unterlagen.
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Artikel zum Thema

  • Ausstattungen: Überblick
    Überblick über die Ausstattung von Wohnung oder Haus bei der Immobiliensuche wie zum Beispiel die Fragen rund um Keller, Lift, Heizungsart oder Bodenbelag.
  • Flächen bei Immobilien
    Überblick der Flächen bei der Wohnungssuche und/oder Suche nach einem Haus wie Wohnfläche, Nutzfläche oder Gartenfläche und Balkon.
  • Hausarten
    Es gibt durch neue Hausarten viele verschiedene Ideen und Energiekonzepte für das Eigenheim vom Einfamilienhaus bis hin zum Ökohaus und anderen Hausarten.
  • Immobilienarten
    Überblick über die verschiedenen Immobilienarten (oder auch Immobilientypen) am Immobilienmarkt von der Wohnung über das Haus bis Grundstück.

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    Fakten über den österreichischen Arbeitsmarkt und die Arbeitslosenrate als Kennzahl für die Entwicklung am Arbeitsmarkt.
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    Das Banken-ABC oder auch Bankenlexikon ist eine Zusammenstellung von Bankbegriffe rund um Girokonto, Kredit und andere Bankgeschäfte.
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    Bauernmärkte in Österreich: der Bauernmarkt und seine Funktion wie auch der Wochenmarkt und Straßenmarkt in Österreich.
  • Börse
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  • Buchhaltung / Buchführung
    Die Buchhaltung oder Buchführung ist Teil des Rechnungswesens und dokumentiert alle Geschäftsfälle, um Wirtschaftsdaten und auch Steuerbeträge pro Jahr oder Quartal zu ermitteln.
  • Handels-ABC
    Im Handels-ABC werden Begriffe des Handels vom Umsatz bis zu Produktionsgüter und Telefonverkauf aufgegriffen und einfach erklärt.
  • Immobilien
    Immobilienlexikon mit Begriffen über die Immobilien, die verschiedenen Immobilienarten wie Wohnung und Haus sowie weiterer Definitionen rund um die Immobilien.
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    Die Inflation in Österreich basierend auf der Inflationsrate des aktuellen Jahres und der Vorjahre mit Daten pro Monat unter Grundlage des Warenkorbs.
  • Management
    Überblick über Aufgaben und Funktionen vom Management zur Steuerung von Struktur und Erfolg der Unternehmen.
  • Marketing-Grundlagen
    Grundlagen über das Marketing im Unternehmen oder in Behörden, das oft mit Werbung gleichgesetzt wird, aber über die Werbemaßnahmen weit hinausgeht, um Zielgruppen zu erreichen.
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    Messeveranstaltungen in Österreich mit dem Messekalender von Wirtschaftsmessen bis zu Automessen oder Freizeitmessen.
  • Mustervorlagen
    Mustervorlagen und Beispieltexte für das Schreiben von Bewerbungen, Lebenslauf, Rechnung und anderen Situationen im Schriftverkehr, sei es per echtem Brief oder E-Mail.
  • Personal-Grundlagen
    Zusammenstellung von Personal-Grundlagen über Entwicklung und Aufgaben des Personalmanagements sowie vieler wichtiger Begriffe rund um Personalfragen im Unternehmen.
  • Unternehmenslexikon
    Das Unternehmenslexikon ist eine Sammlung von Begriffen aus der Wirtschaft rund um Themen von Buchhaltung bis zu Management.
  • Versicherungen
    Versicherungen: Sammlung von Begriffe aus der Welt der Versicherungen mit Erklärungen von der Autoversicherung bis zur Haushaltsversicherung.
  • Volkswirtschaftslehre
    Die Volkswirtschaftslehre, meist VWL abgekürzt, setzt sich mit den wirtschaftlichen Zusammenhängen in der Volkswirtschaft auseinander - vom Marktverhalten bis zum Unternehmensnetzwerk.
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