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Immobilienlexikon

Begriffe rund um Grundstück, Haus und Wohnung

Das Suchen geeigneter Immobilien wie etwa das Traumhaus oder eine Wohnung ist eine komplexe Angelegenheit und auch von großer Bedeutung, weil Grund und Boden nicht mehr werden. Die Bedeutung lässt sich anhand der vielen Begriffe rund um Immobilien anzeigen, aber auch die Energie spielt eine Rolle. Begriffe und neue Hausarten wie das Niedrigenergiehaus haben den Immobilienmarkt erreicht und so gibt es von der Ausstattung bis zur Infrastruktur, von den Immobilienarten bis zum Garagenplatz viele Begriffe, die zum Teil auch Voraussetzung der Suchenden für eine geeignete Wohnung oder ein geeignetes Haus sind.

Doch nicht für jede Person ist jedes Argument gleich gewichtet. Manche wünschen sich eine gute Infrastruktur vor dem Haus, andere wollen auf jeden Fall am Stadtrand wohnen, um eine gute Aussicht und viel Grün zu haben. Und dann gibt es auch zahlreiche Definitionen, die gar nicht so klar sind, aber wichtig für das Verständnis sein sollten wie etwa die Bezeichnungen für die Flächen wie Nutzfläche im Vergleich zur Wohnfläche.

Im Immobilienlexikon werden diese Begriffe näher erläutert, um Hilfestellung für eine mögliche eigene Suche am Markt bieten zu können.

Begriffe im Immobilienlexikon

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Ablöse
Die Ablöse ist eine finanzielle Abgeltung bei der Übernahme einer Wohnung - meist Mietwohnung, oft auch Investitionsablöse genannt.

Altbau
Definition vom Altbau bei Immobilien bzw. der Altbauwohnung bei der Wohnungssuche, besonders bei Mietwohnungen.

Anlageform
Der Immobilienkauf wird immer mehr auch zu einer Anlageform als Alternative zu Sparbuch und Investmentfonds mit Langzeitwirkung.

Arbeitsraum
Der Arbeitsraum oder das Arbeitszimmer dient zum Arbeiten von zu Hause aus, der auch von der Steuer abgesetzt werden kann.

Aussicht
Die Aussicht als Entscheidungshilfe, die man bei einer Immobilie aus der Wohnung oder aus dem Haus genießen kann.

Bad
Das Bad ist ein fixer Teil der Ausstattung einer Immobilie, sei es eine Wohnung oder ein eigenes Haus.

Baubewilligung
Grundlagen zur Baubewilligung für Neubauten oder für bewilligungspflichtige Zubauten im Sinne des Baurechts.

Baugutachten
Wissenswertes über das Baugutachten, bei dem eine Immobilie durch einen Gutachter oder Architekten geprüft wird.

Bauherr
Überblick zum Bauherr bei der Sanierung oder der Errichtung eines Hauses im Rahmen der notwendigen Baumaßnahmen.

Baujahr
Das Baujahr von Immobilien und die Baugeschichte mit den historischen Fehlern beim Errichten von Häuser zu jener Zeit.

Bauland
Grundlagen zum Bauland oder Baugrund, der Fläche umschreibt, auf der nach Flächenwidmungsplan gebaut werden darf.

Baumängel
Grundlagen über mögliche Baumängel bei angebotenen Immobilien und das Erkennen und Bewerten von Baumängel.

Bausubstanz
Überblick über den Begriff der Bausubstanz bei Immobilien und mögliche Mängel, auf die man achten sollte.

Bauträger
Der Bauträger, meist eine Baugesellschaft, und seine Aufgaben bzw. Ziele bei der Errichtung neuer Wohnungen und Häuser.

Besichtigung
Tipps zur Wohnungsbesichtigung oder Hausbesichtigung bei der Wohnungssuche für das Prüfen des Zustandes.

Büro
Büroräume werden als Gewerbeimmobilie auf dem Immobilienmarkt häufig gesucht und angeboten, auch als Einzelbüros.

Denkmalschutz
Der Denkmalschutz und seine Funktionen, die auch bei gehandelten Immobilien wirksam sein können und beachtet werden müssen.

Einkaufen
Die Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum nächsten Supermarkt als Entscheidung für oder gegen eine angebotene Wohnung.

Energie
Wissenswertes über das Thema Energie und Immobilien sowie die Heizformen und den Wärmebedarf eines Hauses.

Energiepass
Grundlagen zum Energiepass und seine Funktion bzw. die Antragstellung und die nötigen Unterlagen.

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Übersicht der Unterseiten

Ausstattungen: Überblick

Überblick über die Ausstattung von Wohnung oder Haus bei der Immobiliensuche wie zum Beispiel die Fragen rund um Keller, Lift, Heizungsart oder Bodenbelag.

Flächen bei Immobilien

Überblick der Flächen bei der Wohnungssuche und/oder Suche nach einem Haus wie Wohnfläche, Nutzfläche oder Gartenfläche und Balkon.

Hausarten

Es gibt durch neue Hausarten viele verschiedene Ideen und Energiekonzepte für das Eigenheim vom Einfamilienhaus bis hin zum Ökohaus und anderen Hausarten.

Immobilienarten

Überblick über die verschiedenen Immobilienarten (oder auch Immobilientypen) am Immobilienmarkt von der Wohnung über das Haus bis Grundstück.

Soziale Medien

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