Immobilien: Wohnbauförderung

Das Schaffen von Wohnraum ist nicht nur ein wichtiges Geschäftsfeld für die Bauwirtschaft, sondern auch eine gesellschaftliche und soziale Frage. Nicht jeder Mensch kann sich eine Eigentumswohnung leisten und nicht jeder Mensch kann sich eine Miete in astronomischer Höhe leisten.

Dazu kommen die Baukosten selbst und die Finanzierung großer Bauprojekte. In vielen Ländern wurde daher die Wohnbauförderung entwickelt, um bei der Realisierung neuer Wohnanlagen durch Geldmittel zu unterstützen. In Österreich hat die Wohnbauförderung einen besonders hohen Stellenwert.

Die Wohnbauförderung hat in Österreich geschätzte zwei Drittel aller neuen Wohnbauten seit Ende des Zweiten Weltkrieges gefördert. Damit ist der Wohnbauförderung eine enorm wichtige Funktion zugefallen, denn ohne diese Fördergelder wäre die Wohnungsversorgung deutlich schlechter ausgefallen.

Die Existenz der Wohnungen alleine wäre aber noch nicht ausreichend gewesen, denn gleichzeitig stellt die Wohnbauförderung sicher, dass der mit ihrer Hilfe geschaffene Wohnraum auch leistbar bleibt und zwar auch für geringere Einkommen.

Eine zusätzliche Funktion hat die Wohnbauförderung in den letzten Jahren erhalten, denn sie unterstützt Bauvorhaben und Sanierungsmaßnahmen, die der Umwelt zugute kommen. So werden Maßnahmen, die die Häuser besser dämmen und für eine effektivere Energienutzung sorgen, unterstützt, um im Bereich der Wohnungen und Häuser die Umweltverträglichkeit zu steigern und um mitzuhelfen, den Klimawandel zu stoppen.

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