Immobilien: Eigentumswohnung

Die Wohnung ist die am meisten gesuchte Immobilie auf dem Markt und teilt sich in drei Gruppen: Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Anlagenwohnungen. Letztere ist für Menschen mit viel Geld interessant und eine Anlageform, bei der man die Wohnung nicht selbst nützen möchte, die Mietwohnung unterscheidet sich von der Eigentumswohnung durch die finanziellen Spielregeln.

Eine Eigentumswohnung ist eine Wohnung, die man selbst besitzt - daher Eigentum. Sie unterscheidet sich von der Mietwohnung durch den Faktor, dass die Wohnung in der Anschaffung viel teurer ist, aber andererseits keine Miete bezahlt werden muss. Natürlich gibt es die monatlichen Betriebskosten, aber andere Kosten fallen nur an, wenn Reparaturen notwendig werden.

Oftmals wird statt der Miete die Kreditrate bezahlt, die ähnlich hoch sein kann. Aber wenn der Kredit für die Anschaffung abgezahlt ist, gehört die Wohnung dem Nutzer selbst und stellt einen erheblichen Vermögensgegenstand dar. Die meisten Eigentumswohnungen dienen der Schaffung von Wohnraum für sich selbst oder als Vorausplanung für die Kinder und damit Menschen der nächsten Generation.

Viele Leute tendieren aber lieber zur Mietwohnung, weil sie von den hohen Kosten abgeschreckt werden, die eine solche Eigentumswohnung kostet. Auch die Verantwortung ist eine andere, denn Reparaturen muss der Eigentümer selbst tragen, während bei der Miete ein Anteil für Haussanierungen bezahlt werden muss, was in der Regel deutlich günstiger kommt.

Umgekehrt darf man natürlich die Befriedigung nicht unterschätzen, etwas selbst zu besitzen und wenn es dann Wohnraum ist, der immer mehr an Wert gewinnt, ist es umso schöner. Die Entscheidung, ob man eine solche Immobilie anschaffen möchte, ist jedenfalls nicht einfach und muss gut überlegt werden auch deshalb, weil man überhaupt keine Ahnung haben kann, wie die nächsten Jahre und Jahrzehnte wirtschaftlich laufen könnten.